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温州日报
2019年08月26日 16:21

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但在发展过程中,也存在很多问题。“多年来,原保监会、原银监会联合或各自陆续发布了一些相关规定。但由于顾及业务发展、处罚对方领域的机构时要考虑监管者情面以及监管力量有限等原因,监管执行的效果并不太理想。”中国社科院金融所保险与社会保障研究室副主任王向楠向《国际金融报》记者表示,此次出台的《管理办法》则是银保监会成立后,对于银行保险渠道管理的综合性大招。东方金诚高级分析师朱林向中新经纬客户端指出,需要关注具有以下特征的房企:一是债务规模扩张过快且债务规模大,债务负担重,债务结构中短期有息债务占比高,现金类资产对短期债务覆盖程度低,流动性压力大;二是资产受限比例和子公司股权质押率高,财务弹性偏弱;三是资产周转效率低,去化压力大,现金流回正周期长,经营性现金流有恶化趋势;四是土地储备成本明显偏高;五是去化较慢的商住、商办土地储备占比高;六是非房地产业务自身“造血”功能不足。

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